Сразу после покупки земельного участка, у новых хозяев возникает масса вопросов касательного того, с чего начинать строительство, какие документы нужны. Здесь главное все делать по порядку, тогда результат будет только радовать. Строительство коттеджей в Казани подробности здесь.
Перед тем, как завести первые строительные материалы для нового дома, необходимо выполнить следующие действия:
Получить разрешение на ведение строительства. Для этого нужен государственный план участка и разрешительная документация. В документах будут указаны габариты будущего дома;
Далее специальная служба проводит геодезическую и геологическую подготовку. Полученные данные позволяет правильно рассчитать усадку дома и участка;
Подготавливается проект дома. Проект дома заказывается в специальной организации, куда необходимо предоставить результаты геологических исследований;
Получение технических условий для подключения к коммуникационным сетям;
Получение уведомления на ведение строительства. На сегодняшний день данная процедура упрощена. Владелец участка подает в государственную администрацию письмо с указанием намерения. Если в течение недели отказа не было, то можно начинать строительство;
Поиск компании, которая будет строить. Выбор фирмы следует основывать на том, какая информация предоставлена на сайте строительной компании, какое впечатление произвел офис и сотрудники. Следует обратить внимание, что серьезные строительные фирмы имеют в штате закупщика и прораба. Если их нет, то это повод задуматься и поискать другую фирму. Будет правильно осмотреть объект, который уже строит данная компания. Прежде, чем подписывать договор, необходимо его внимательно прочитать, как и изучить смету;
Подготовить участок для проведения строительных работ. Данный этап включает в себя освобождение территории для свободного передвижения строительной техники, наличие технического помещения и мобильного вагончика для строителей.
Следует обратить внимание, что на оформление всей документации может уйти не меньше 87 дней. Потому следует заранее заняться данным вопросом.