В Московской области определяющим фактором при выборе квартиры в новостройке считается стоимость квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Все чаще москвичи приобретают недвижимость Московской области, так как стоимость квадратного метра гораздо дешевле, чем в столице. Согласно статистическим данным, чаще всего приобретают квартиры в новостройках, которые расположены не дальше 10-15 км за МКАД. Стоимость недвижимости здесь значительно дешевле, в наличии хорошая инфраструктура, а транспортная развязка обеспечена благодаря близости к столице. Одним из важнейших факторов является то, насколько быстро можно добраться из квартиры в новостройке в центр Москвы.
«Дальнее Подмосковье» — это территория, которая расположена более чем в 50-60 км от МКАД. Профессиональные аналитики утверждают, что данный район заселяют порядка 80% местных жителей и только 20% — приезжие москвичи и жители других регионов. Стоимость квартиры в Подмосковье более чем демократична – можно приобрести жилье в 2-3 раза дешевле, чем в столице. Но недостатком является то, что особой популярностью у застройщиков данный район не пользуется, рынок первичной недвижимости не развит.
Самое оптимальное сочетание инфраструктурных объектов, транспортной развязки и стоимости квадратного метра имеют квартиры в зоне, расположенной в 20-40 км от МКАД. Органичные цены, возможность с легкостью добраться до Москвы, отличное качество квартир делает «средний пояс» все более популярным среди населения. В данном районе расположено наибольшее количество новостроек нового формата, т.е. недорогих и привлекательных квартир в малоэтажных домах. Именно квартиры в данном районе формируют основную прибыль застройщиков, так как с каждым годом увеличивается число желающих приобрести жилье недорого и в приближении к столице.
