На старте любого проекта жилой недвижимости цены на жилые пространства в нем самые низкие. Совместно со специалистами компании «Метриум» портал «НовостройСити» подготовил для своих читателей обзор московских новостроек, относящихся к массовому сегменту.
По данным «Метриума» в течение первого летнего месяца на рынок были выведены 7 проектов комфорт-класса, а это на 2 новостройки больше, нежели в первом полугодии. Подобная тенденция объясняется тем, что во время жесткого карантина девелоперы не спешили представлять новинки, дожидаясь возвращения спроса на докарантинный уровень. Толчком к восстановлению активности послужило внедрение льготных программ ипотечного кредитования.
Что изменилось?
К концу лета стало ясно, что основные изменения пришлись на географию новостроек. Например, северо-восточные районы Москвы отличились 23%-м ростом предложения в массовом сегменте и округ вышел на вторую позицию по объему реализуемого жилья. Лидером по количеству предложения по-прежнему остается Юго-Восток, доля которого в сегменте составляет 33%.
———————————————————————————————————————————————
Новостройки на Юго-Востоке Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki/juvao
———————————————————————————————————————————————
Новостройки.
О старте продаж сразу в четырех комплексах сообщила ГК «ПИК»:
- ЖК «Амурский парк» – 17-33–этажные монолитные корпуса, расположенные на ул. Амурской в Гольяново, на территории промзоны Калошино, рядом с пересечением Щелковского шоссе и Северо-Восточной Хорды, в 7 минутах ходьбы от метро Локомотив, близ парка Сиреневый Сад. Минимальная стоимость квартиры составляет на данный момент 5 300 000 руб.; максимальная – 14 500 000 руб.
- ЖК «Большая Очаковская 2» – квартал комфорт-класса на ул. Лобаческого на стыке районов Очаково-Матвеевское и Раменки, в пешей доступности от метро Мичуринский проспект. Рядом зеленая зона в долине реки Раменки, за 20 минут можно дойти до парка Олимпийской деревни. Порог для входа в проект – 6 200 000 руб.; максимум – 20 300 000 руб.
- ЖК «Митинский лес» – три 24-этажных дома, строящихся в пос. Рождествено, рядом с Митинским лесопарком, в полутора километрах от метро Пятницкое шоссе. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет 6 100 000 руб., максимальная (за многокомнатное жилое пространство) – 12 000 000 руб.
- ЖК «Красноказарменная 15» – пять 26-этажных башен в Лефортово, в пешей доступности от Красноказачьего сквера и парка Казачьей славы, в 10 минутах ходьбы от метро Авиамоторная. Цены на жилье здесь варьируется от 7 500 000 руб. до 20 200 000 руб.
Девелопер СЗ «Стройвос» представил ЖК «Вдохновение» – «комфортные» 6-10–этажные корпуса в Богородском. В пешей доступности Детский Черкизовский парк, в радиусе до 2 км парки Сокольники, Лосиный остров и Измайловский лесопарк. До метро Бульвар Рокоссовского 1,8 км; до метро Преображенская площадь 1,9 км. Стоимость квартир 6 200 000 руб. – 22 800 000 руб.
Группа «Аквилон» объявила о старте продаж в ЖК «Аквилон Митино» – четырех 24-этажных башнях рядом с рекой Сходней, в 400 м от Митинского лесопарка. До метро Пятницкое шоссе менее 2 км. Минимальная стоимость жилого пространства в новостройке составляет 5 600 000 руб., максимальная – 14 300 000руб.
Компания «Патек Групп» открыла продажи в ЖК «Н74» – дом бизнес-класса по ул. Нижегородской на юго-востоке столицы, в 1 км от метро Нижегородская. Самый доступный лот оценен здесь в 5 400 000 руб., а самое дорогое жилое пространство обойдется покупателю на данном этапе в 13 900 000 руб.
