Сколько претензий соседей предъявляют друг другу, когда не могут определить, на чьей стороне находится ежевичный куст или любой другой спорный объект. Всех скандалов и разбирательств можно было бы избежать с первых дней соседствования. Если бы было выполнено межевание участка.
Услуга подразумевает определение точных границ участков. Её предоставляет кадастровый инженер, выполняя специальные расчёты и определяя поворотные точки. Через них он прокладывает линии, служащие границами участков. Услуги по межеванию земельных участков на сайте https://pomestie10.ru/mezhevanie можно заказать на выгодных условиях.
Зачем и как выполняется услуга
Услуга потребуется, если земельный участок предстоит продать, подарить или вступить в наследство. Если планируются юридические операции с целью изменить конфигурацию или размер участка, межевание также необходимо. Любая сделка выполняется, если только у известны конкретные границы участков. Тогда она будет признана законной.
Составление межевого плана потребуется, если документы были утеряны или в них была допущена ошибка. Чтобы заказать межевание участка, необходимо сначала собрать пакет документов.
В него входит:
- паспорт владельца;
- документы на землю;
- свидетельство о праве собственности на землю;
- кадастровый паспорт.
Если на участке построен дом или допсооружения, то на них также должен быть оформлен паспорт.
Специалисты составляют межевой план, который состоит из двух частей: текстовой и графической. В нем находится вся информация о земельном участке. Например, графическое изображение территории, сведения о его характеристиках. При изменении границ и планов обязательно указывается время и перечисляются изменения.
К межевому плану прилагается заключение кадастрового инженера, а также акт согласования границ, который должен быть подписан соседями по участку, если такие присутствуют. Межевой план выдаётся на диске и на бумаге в двух экземплярах. Первый передаётся владельцу, а второй кадастровому менеджеру. Проводить межеванием участков могут только члены СРО, имеющие личную печать и сертификат электронной подписи.
